Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 913 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 913 988 zł na 10 lat będzie kosztował 17 484 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 147 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 469 465 zł
| Cena: | 10 913 987,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 434,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 469 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 484 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 147 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 676 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 758 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 822 589 zł | 8% | 10 lat | 15 784 900 zł | 2 107 977 zł | 13 676 924 zł | 84 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 005 386 zł | 8% | 10 lat | 19 232 629 zł | 2 570 713 zł | 16 661 916 zł | 103 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 913 988 zł | 4% | 10 lat | 17 702 488 zł | 2 378 485 zł | 15 324 003 zł | 99 317 zł |
| Większy wkład własny | 10 913 988 zł | 18% | 10 lat | 17 003 993 zł | 2 245 771 zł | 14 758 221 zł | 80 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 913 988 zł w kredycie na 10 040 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 040 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 336 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 376 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 474 zł czyli o 17 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 336 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
