Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 913 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 913 988 zł na 10 lat będzie kosztował 17 003 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 758 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 469 465 zł
| Cena: | 10 913 987,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 434,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 469 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 003 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 758 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 234 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 147 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 822 589 zł | 18% | 10 lat | 15 352 706 zł | 2 025 860 zł | 13 326 846 zł | 72 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 005 386 zł | 18% | 10 lat | 18 704 392 zł | 2 470 348 zł | 16 234 044 zł | 88 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 913 988 zł | 8% | 10 lat | 17 484 208 zł | 2 337 012 zł | 15 147 196 zł | 93 860 zł |
| Większy wkład własny | 10 913 988 zł | 28% | 10 lat | 16 523 777 zł | 2 154 530 zł | 14 369 247 zł | 67 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 913 988 zł w kredycie na 8 949 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 949 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 922 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 357 zł czyli o 18 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
