Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 914 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 914 701 zł na 10 lat będzie kosztował 17 703 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 325 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 470 869 zł
| Cena: | 10 914 700,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 762,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 470 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 703 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 378 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 325 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 148 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 823 231 zł | 4% | 10 lat | 15 982 397 zł | 2 145 443 zł | 13 836 954 zł | 89 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 006 171 zł | 4% | 10 lat | 19 474 009 zł | 2 616 505 zł | 16 857 504 zł | 109 256 zł |
| Większy wkład własny | 10 914 701 zł | 8% | 10 lat | 17 485 351 zł | 2 337 165 zł | 15 148 186 zł | 93 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 914 701 zł w kredycie na 10 478 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 478 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 481 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 959 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 329 zł czyli o 17 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 481 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
