Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 914 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 914 701 zł na 10 lat będzie kosztował 17 485 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 148 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 470 869 zł
| Cena: | 10 914 701,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 762,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 470 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 485 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 148 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 677 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 663 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 823 231 zł | 8% | 10 lat | 15 785 932 zł | 2 108 114 zł | 13 677 818 zł | 84 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 006 171 zł | 8% | 10 lat | 19 233 886 zł | 2 570 881 zł | 16 663 005 zł | 103 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 914 701 zł | 4% | 10 lat | 17 703 645 zł | 2 378 641 zł | 15 325 004 zł | 99 324 zł |
| Większy wkład własny | 10 914 701 zł | 18% | 10 lat | 17 005 104 zł | 2 245 918 zł | 14 759 186 zł | 80 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 914 701 zł w kredycie na 10 041 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 041 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 336 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 377 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 482 zł czyli o 17 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 336 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
