Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 914 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 914 701 zł na 10 lat będzie kosztował 17 005 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 759 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 470 869 zł
| Cena: | 10 914 701,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 762,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 470 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 005 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 759 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 235 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 148 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 370 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 823 231 zł | 18% | 10 lat | 15 353 710 zł | 2 025 992 zł | 13 327 718 zł | 72 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 006 171 zł | 18% | 10 lat | 18 705 615 zł | 2 470 510 zł | 16 235 105 zł | 88 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 914 701 zł | 8% | 10 lat | 17 485 351 zł | 2 337 165 zł | 15 148 186 zł | 93 866 zł |
| Większy wkład własny | 10 914 701 zł | 28% | 10 lat | 16 524 857 zł | 2 154 671 zł | 14 370 186 zł | 67 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 914 701 zł w kredycie na 8 950 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 950 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 923 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 364 zł czyli o 18 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
