Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 924 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 924 434 zł na 10 lat będzie kosztował 17 719 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 338 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 490 015 zł
| Cena: | 10 924 433,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 239,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 490 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 719 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 380 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 338 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 872 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 990 zł | 4% | 10 lat | 15 996 649 zł | 2 147 356 zł | 13 849 293 zł | 89 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 877 zł | 4% | 10 lat | 19 491 375 zł | 2 618 838 zł | 16 872 537 zł | 109 354 zł |
| Większy wkład własny | 10 924 434 zł | 8% | 10 lat | 17 500 943 zł | 2 339 249 zł | 15 161 694 zł | 93 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 924 434 zł w kredycie na 10 487 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 487 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 484 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 971 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 432 zł czyli o 17 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 484 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
