Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 925 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 925 105 zł na 10 lat będzie kosztował 16 540 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 383 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 491 335 zł
| Cena: | 10 925 104,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 548,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 491 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 540 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 383 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 832 594 zł | 28% | 10 lat | 14 935 711 zł | 1 945 723 zł | 12 989 988 zł | 60 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 017 615 zł | 28% | 10 lat | 18 194 670 zł | 2 372 397 zł | 15 822 272 zł | 74 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 925 105 zł | 18% | 10 lat | 17 021 313 zł | 2 248 059 zł | 14 773 254 zł | 80 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 925 105 zł w kredycie na 7 866 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 866 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 330 zł czyli o 19 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
