Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 017 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 017 615 zł na 10 lat będzie kosztował 18 194 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 822 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 640 468 zł
| Cena: | 12 017 615,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 528 103,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 640 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 194 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 822 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 404 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 854 zł | 28% | 10 lat | 16 375 203 zł | 2 135 158 zł | 14 240 045 zł | 67 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 219 377 zł | 28% | 10 lat | 20 014 136 zł | 2 609 637 zł | 17 404 499 zł | 81 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 017 615 zł | 18% | 10 lat | 18 723 445 zł | 2 472 865 zł | 16 250 580 zł | 88 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 017 615 zł w kredycie na 8 652 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 063 zł czyli o 21 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
