Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 582 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 274 zł
| Cena: | 1 092 581,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 324 zł | 28% | 10 lat | 1 508 419 zł | 195 986 zł | 1 312 432 zł | 6 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 840 zł | 28% | 10 lat | 1 843 623 zł | 239 539 zł | 1 604 084 zł | 7 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 582 zł | 18% | 10 lat | 1 724 094 zł | 226 896 zł | 1 497 198 zł | 8 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 582 zł w kredycie na 786 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786659.88 zł.
| Kwota kredytu: | 786 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 734 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
