Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 843 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 201 zł
| Cena: | 1 201 840,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 846,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 843 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 656 zł | 28% | 10 lat | 1 659 260 zł | 215 585 zł | 1 443 676 zł | 6 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 024 zł | 28% | 10 lat | 2 027 985 zł | 263 493 zł | 1 764 492 zł | 8 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 840 zł | 18% | 10 lat | 1 896 504 zł | 249 586 zł | 1 646 917 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 840 zł w kredycie na 865 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865325.06 zł.
| Kwota kredytu: | 865 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 607 zł czyli o 2 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
