Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 582 zł na 10 lat będzie kosztował 1 794 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 553 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 274 zł
| Cena: | 1 092 581,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 794 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 553 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 324 zł | 4% | 10 lat | 1 614 618 zł | 216 164 zł | 1 398 453 zł | 8 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 840 zł | 4% | 10 lat | 1 973 421 zł | 264 201 zł | 1 709 221 zł | 10 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 582 zł | 8% | 10 lat | 1 772 168 zł | 236 030 zł | 1 536 137 zł | 9 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 582 zł w kredycie na 1 048 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048878.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 645 zł czyli o 1 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
