Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 201 zł
| Cena: | 1 201 840,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 846,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 656 zł | 4% | 10 lat | 1 776 079 zł | 237 780 zł | 1 538 299 zł | 9 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 024 zł | 4% | 10 lat | 2 170 764 zł | 290 621 zł | 1 880 143 zł | 12 030 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 840 zł | 8% | 10 lat | 1 949 385 zł | 259 634 zł | 1 689 751 zł | 10 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 840 zł w kredycie na 1 153 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153767.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 537 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 809 zł czyli o 1 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
