Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 092 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 092 716 zł na 10 lat będzie kosztował 1 772 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 149 537 zł
| Cena: | 1 092 715,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 649,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 149 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 772 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 983 444 zł | 8% | 10 lat | 1 595 146 zł | 212 453 zł | 1 382 693 zł | 8 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 201 987 zł | 8% | 10 lat | 1 949 623 zł | 259 665 zł | 1 689 958 zł | 10 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 092 716 zł | 4% | 10 lat | 1 794 239 zł | 240 212 zł | 1 554 027 zł | 9 944 zł |
| Większy wkład własny | 1 092 716 zł | 18% | 10 lat | 1 724 305 zł | 226 924 zł | 1 497 381 zł | 8 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 092 716 zł w kredycie na 1 005 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005298.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 161 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
