Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 603 zł na 10 lat będzie kosztował 17 506 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 166 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 248 zł
| Cena: | 10 927 602,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 697,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 506 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 166 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 682 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 776 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 834 842 zł | 8% | 10 lat | 15 804 592 zł | 2 110 606 zł | 13 693 985 zł | 84 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 363 zł | 8% | 10 lat | 19 256 621 zł | 2 573 920 zł | 16 682 701 zł | 103 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 927 603 zł | 4% | 10 lat | 17 724 571 zł | 2 381 452 zł | 15 343 119 zł | 99 441 zł |
| Większy wkład własny | 10 927 603 zł | 18% | 10 lat | 17 025 205 zł | 2 248 573 zł | 14 776 632 zł | 80 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 603 zł w kredycie na 10 053 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 053 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 340 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 393 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 613 zł czyli o 17 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 340 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
