Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 603 zł na 10 lat będzie kosztował 17 025 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 776 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 248 zł
| Cena: | 10 927 602,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 697,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 025 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 776 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 387 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 834 842 zł | 18% | 10 lat | 15 371 859 zł | 2 028 387 zł | 13 343 471 zł | 72 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 363 zł | 18% | 10 lat | 18 727 725 zł | 2 473 430 zł | 16 254 295 zł | 88 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 927 603 zł | 8% | 10 lat | 17 506 019 zł | 2 339 928 zł | 15 166 092 zł | 93 977 zł |
| Większy wkład własny | 10 927 603 zł | 28% | 10 lat | 16 544 390 zł | 2 157 218 zł | 14 387 172 zł | 67 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 603 zł w kredycie na 8 960 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 937 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 481 zł czyli o 18 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
