Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 958 zł na 10 lat będzie kosztował 17 025 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 777 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 946 zł
| Cena: | 10 927 957,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 860,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 025 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 777 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 387 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 835 162 zł | 18% | 10 lat | 15 372 358 zł | 2 028 453 zł | 13 343 905 zł | 72 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 753 zł | 18% | 10 lat | 18 728 334 zł | 2 473 510 zł | 16 254 823 zł | 88 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 927 958 zł | 8% | 10 lat | 17 506 588 zł | 2 340 004 zł | 15 166 584 zł | 93 980 zł |
| Większy wkład własny | 10 927 958 zł | 28% | 10 lat | 16 544 928 zł | 2 157 288 zł | 14 387 640 zł | 67 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 958 zł w kredycie na 8 960 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 938 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 485 zł czyli o 18 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
