Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 930 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 930 772 zł na 10 lat będzie kosztował 17 729 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 347 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 502 483 zł
| Cena: | 10 930 772,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 155,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 502 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 729 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 347 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 857 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 882 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 837 695 zł | 4% | 10 lat | 16 005 930 zł | 2 148 602 zł | 13 857 328 zł | 89 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 023 849 zł | 4% | 10 lat | 19 502 684 zł | 2 620 357 zł | 16 882 326 zł | 109 417 zł |
| Większy wkład własny | 10 930 772 zł | 8% | 10 lat | 17 511 097 zł | 2 340 606 zł | 15 170 491 zł | 94 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 930 772 zł w kredycie na 10 493 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 493 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 979 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 500 zł czyli o 17 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
