Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 930 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 930 772 zł na 10 lat będzie kosztował 17 511 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 170 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 502 483 zł
| Cena: | 10 930 772,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 155,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 502 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 511 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 170 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 023 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 347 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 837 695 zł | 8% | 10 lat | 15 809 176 zł | 2 111 219 zł | 13 697 957 zł | 84 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 023 849 zł | 8% | 10 lat | 19 262 207 zł | 2 574 667 zł | 16 687 540 zł | 103 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 930 772 zł | 4% | 10 lat | 17 729 712 zł | 2 382 143 zł | 15 347 569 zł | 99 470 zł |
| Większy wkład własny | 10 930 772 zł | 18% | 10 lat | 17 030 143 zł | 2 249 225 zł | 14 780 918 zł | 80 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 930 772 zł w kredycie na 10 056 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 056 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 397 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 646 zł czyli o 17 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
