Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 146 zł na 10 lat będzie kosztował 17 030 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 781 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 503 219 zł
| Cena: | 10 931 145,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 327,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 503 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 030 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 781 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 259 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 031 zł | 18% | 10 lat | 15 376 843 zł | 2 029 045 zł | 13 347 798 zł | 72 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 261 zł | 18% | 10 lat | 18 733 798 zł | 2 474 232 zł | 16 259 566 zł | 88 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 146 zł | 8% | 10 lat | 17 511 696 zł | 2 340 686 zł | 15 171 010 zł | 94 008 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 146 zł | 28% | 10 lat | 16 549 755 zł | 2 157 918 zł | 14 391 837 zł | 67 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 146 zł w kredycie na 8 963 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 963 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 941 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 514 zł czyli o 18 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
