Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 261 zł na 10 lat będzie kosztował 18 733 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 259 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 653 540 zł
| Cena: | 12 024 260,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 159,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 653 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 733 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 259 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 885 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 821 835 zł | 18% | 10 lat | 16 860 418 zł | 2 226 809 zł | 14 633 609 zł | 80 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 226 687 zł | 18% | 10 lat | 20 607 178 zł | 2 721 655 zł | 17 885 522 zł | 97 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 024 261 zł | 8% | 10 lat | 19 262 865 zł | 2 574 755 zł | 16 688 111 zł | 103 409 zł |
| Większy wkład własny | 12 024 261 zł | 28% | 10 lat | 18 204 730 zł | 2 373 709 zł | 15 831 021 zł | 74 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 261 zł w kredycie na 9 859 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 859 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 275 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 135 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 465 zł czyli o 20 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 275 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
