Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 631 zł na 10 lat będzie kosztował 16 550 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 392 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 172 zł
| Cena: | 10 931 630,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 550,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 550 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 392 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 468 zł | 28% | 10 lat | 14 944 632 zł | 1 946 885 zł | 12 997 747 zł | 60 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 794 zł | 28% | 10 lat | 18 205 538 zł | 2 373 815 zł | 15 831 723 zł | 74 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 631 zł | 18% | 10 lat | 17 031 480 zł | 2 249 402 zł | 14 782 079 zł | 80 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 631 zł w kredycie na 7 870 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 870 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 485 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 382 zł czyli o 19 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
