Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 631 zł na 10 lat będzie kosztował 17 031 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 782 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 172 zł
| Cena: | 10 931 630,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 550,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 031 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 782 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 392 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 468 zł | 18% | 10 lat | 15 377 525 zł | 2 029 135 zł | 13 348 390 zł | 72 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 024 794 zł | 18% | 10 lat | 18 734 628 zł | 2 474 342 zł | 16 260 287 zł | 88 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 631 zł | 8% | 10 lat | 17 512 472 zł | 2 340 790 zł | 15 171 682 zł | 94 012 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 631 zł | 28% | 10 lat | 16 550 489 zł | 2 158 013 zł | 14 392 475 zł | 67 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 631 zł w kredycie na 8 963 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 963 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 942 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 518 zł czyli o 18 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
