Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 888 zł na 10 lat będzie kosztował 17 731 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 349 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 677 zł
| Cena: | 10 931 887,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 668,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 731 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 349 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 858 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 884 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 699 zł | 4% | 10 lat | 16 007 563 zł | 2 148 821 zł | 13 858 742 zł | 89 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 025 076 zł | 4% | 10 lat | 19 504 674 zł | 2 620 625 zł | 16 884 049 zł | 109 428 zł |
| Większy wkład własny | 10 931 888 zł | 8% | 10 lat | 17 512 884 zł | 2 340 845 zł | 15 172 039 zł | 94 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 888 zł w kredycie na 10 494 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 494 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 981 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 512 zł czyli o 17 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
