Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 076 zł na 10 lat będzie kosztował 19 504 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 884 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 655 145 zł
| Cena: | 12 025 076,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 535,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 655 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 504 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 884 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 195 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 572 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 569 zł | 4% | 10 lat | 17 554 206 zł | 2 358 562 zł | 15 195 644 zł | 98 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 584 zł | 4% | 10 lat | 21 455 141 zł | 2 882 687 zł | 18 572 454 zł | 120 371 zł |
| Większy wkład własny | 12 025 076 zł | 8% | 10 lat | 19 264 172 zł | 2 574 930 zł | 16 689 243 zł | 103 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 076 zł w kredycie na 11 544 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 544 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 379 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 163 zł czyli o 18 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
