Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 931 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 931 888 zł na 10 lat będzie kosztował 16 550 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 392 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 504 677 zł
| Cena: | 10 931 887,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 028 668,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 504 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 550 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 392 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 832 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 838 699 zł | 28% | 10 lat | 14 944 983 zł | 1 946 931 zł | 12 998 053 zł | 61 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 025 076 zł | 28% | 10 lat | 18 205 966 zł | 2 373 870 zł | 15 832 095 zł | 74 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 931 888 zł | 18% | 10 lat | 17 031 881 zł | 2 249 455 zł | 14 782 426 zł | 80 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 931 888 zł w kredycie na 7 870 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 870 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 615 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 486 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 384 zł czyli o 19 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 615 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
