Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 567 zł na 10 lat będzie kosztował 1 795 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 555 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 212 zł
| Cena: | 1 093 567,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 040,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 795 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 555 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 210 zł | 4% | 10 lat | 1 616 074 zł | 216 359 zł | 1 399 715 zł | 8 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 924 zł | 4% | 10 lat | 1 975 201 zł | 264 439 zł | 1 710 762 zł | 10 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 567 zł | 8% | 10 lat | 1 773 766 zł | 236 243 zł | 1 537 523 zł | 9 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 567 zł w kredycie na 1 049 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049825.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 655 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
