Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 323 zł
| Cena: | 1 093 623,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 066,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 261 zł | 28% | 10 lat | 1 509 856 zł | 196 173 zł | 1 313 683 zł | 6 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 202 986 zł | 28% | 10 lat | 1 845 380 zł | 239 767 zł | 1 605 613 zł | 7 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 623 zł | 18% | 10 lat | 1 725 738 zł | 227 113 zł | 1 498 625 zł | 8 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 623 zł w kredycie na 787 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787409.28 zł.
| Kwota kredytu: | 787 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 742 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
