Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 605 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 455 zł
| Cena: | 1 202 985,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 373,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 605 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 687 zł | 28% | 10 lat | 1 660 842 zł | 215 790 zł | 1 445 052 zł | 6 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 284 zł | 28% | 10 lat | 2 029 918 zł | 263 744 zł | 1 766 174 zł | 8 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 986 zł | 18% | 10 lat | 1 898 311 zł | 249 824 zł | 1 648 487 zł | 8 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 986 zł w kredycie na 866 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866150.6 zł.
| Kwota kredytu: | 866 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 616 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
