Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 936 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 936 795 zł na 10 lat będzie kosztował 16 558 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 399 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 514 331 zł
| Cena: | 10 936 795,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 030 925,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 514 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 558 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 399 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 003 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 839 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 789 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 843 116 zł | 28% | 10 lat | 14 951 693 zł | 1 947 805 zł | 13 003 888 zł | 61 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 030 475 zł | 28% | 10 lat | 18 214 139 zł | 2 374 936 zł | 15 839 203 zł | 74 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 936 795 zł | 18% | 10 lat | 17 039 527 zł | 2 250 464 zł | 14 789 063 zł | 80 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 936 795 zł w kredycie na 7 874 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 874 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 616 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 490 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 423 zł czyli o 19 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 616 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
