Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 936 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 936 795 zł na 10 lat będzie kosztował 17 039 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 789 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 514 331 zł
| Cena: | 10 936 795,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 030 925,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 514 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 039 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 250 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 789 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 178 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 399 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 843 116 zł | 18% | 10 lat | 15 384 790 zł | 2 030 093 zł | 13 354 696 zł | 72 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 030 475 zł | 18% | 10 lat | 18 743 480 zł | 2 475 511 zł | 16 267 969 zł | 89 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 936 795 zł | 8% | 10 lat | 17 520 746 zł | 2 341 896 zł | 15 178 850 zł | 94 056 zł |
| Większy wkład własny | 10 936 795 zł | 28% | 10 lat | 16 558 308 zł | 2 159 033 zł | 14 399 275 zł | 67 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 936 795 zł w kredycie na 8 968 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 968 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 979 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 947 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 565 zł czyli o 18 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 979 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
