Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 936 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 936 795 zł na 10 lat będzie kosztował 17 739 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 356 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 514 331 zł
| Cena: | 10 936 795,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 030 925,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 514 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 739 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 383 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 356 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 178 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 843 116 zł | 4% | 10 lat | 16 014 749 zł | 2 149 786 zł | 13 864 963 zł | 89 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 030 475 zł | 4% | 10 lat | 19 513 430 zł | 2 621 801 zł | 16 891 629 zł | 109 477 zł |
| Większy wkład własny | 10 936 795 zł | 8% | 10 lat | 17 520 746 zł | 2 341 896 zł | 15 178 850 zł | 94 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 936 795 zł w kredycie na 10 499 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 499 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 488 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 987 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 564 zł czyli o 17 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 488 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
