Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 030 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 030 475 zł na 10 lat będzie kosztował 19 513 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 891 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 665 765 zł
| Cena: | 12 030 474,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 534 018,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 665 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 513 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 621 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 891 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 580 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 696 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 827 427 zł | 4% | 10 lat | 17 562 087 zł | 2 359 621 zł | 15 202 466 zł | 98 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 233 522 zł | 4% | 10 lat | 21 464 773 zł | 2 883 981 zł | 18 580 791 zł | 120 425 zł |
| Większy wkład własny | 12 030 475 zł | 8% | 10 lat | 19 272 820 zł | 2 576 086 zł | 16 696 735 zł | 103 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 030 475 zł w kredycie na 11 549 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 549 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 837 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 386 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 220 zł czyli o 18 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 837 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
