Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 796 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 555 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 704 zł
| Cena: | 1 093 817,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 155,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 796 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 555 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 435 zł | 4% | 10 lat | 1 616 443 zł | 216 408 zł | 1 400 035 zł | 8 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 199 zł | 4% | 10 lat | 1 975 653 zł | 264 499 zł | 1 711 153 zł | 10 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 817 zł | 8% | 10 lat | 1 774 171 zł | 236 297 zł | 1 537 874 zł | 9 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 817 zł w kredycie na 1 050 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050065.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 658 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
