Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 940 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 940 324 zł na 10 lat będzie kosztował 17 045 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 793 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 521 273 zł
| Cena: | 10 940 323,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 032 549,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 521 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 045 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 793 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 359 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 846 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 273 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 034 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 183 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 940 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 403 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 940 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 846 292 zł | 18% | 10 lat | 15 389 754 zł | 2 030 748 zł | 13 359 005 zł | 72 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 034 356 zł | 18% | 10 lat | 18 749 527 zł | 2 476 310 zł | 16 273 218 zł | 89 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 940 324 zł | 8% | 10 lat | 17 526 399 zł | 2 342 652 zł | 15 183 747 zł | 94 087 zł |
| Większy wkład własny | 10 940 324 zł | 28% | 10 lat | 16 563 650 zł | 2 159 729 zł | 14 403 921 zł | 67 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 940 324 zł w kredycie na 8 971 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 971 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 980 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 951 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 597 zł czyli o 18 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 980 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
