Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 846 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 846 292 zł na 10 lat będzie kosztował 15 389 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 359 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 369 146 zł
| Cena: | 9 846 291,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 529 294,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 369 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 389 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 359 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 861 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 645 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 830 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 709 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 846 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 008 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 846 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 861 662 zł | 18% | 10 lat | 13 850 778 zł | 1 827 674 zł | 12 023 105 zł | 65 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 830 921 zł | 18% | 10 lat | 16 874 574 zł | 2 228 679 zł | 14 645 896 zł | 80 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 846 292 zł | 8% | 10 lat | 15 822 990 zł | 2 113 063 zł | 13 709 927 zł | 84 678 zł |
| Większy wkład własny | 9 846 292 zł | 28% | 10 lat | 14 956 517 zł | 1 948 433 zł | 13 008 083 zł | 61 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 846 292 zł w kredycie na 8 073 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 073 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 682 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 756 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 638 zł czyli o 16 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 682 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
