Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 191 zł na 10 lat będzie kosztował 1 774 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 438 zł
| Cena: | 1 094 190,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 327,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 774 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 772 zł | 8% | 10 lat | 1 597 299 zł | 212 740 zł | 1 384 559 zł | 8 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 610 zł | 8% | 10 lat | 1 952 255 zł | 260 016 zł | 1 692 239 zł | 10 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 191 zł | 4% | 10 lat | 1 796 661 zł | 240 536 zł | 1 556 125 zł | 9 957 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 191 zł | 18% | 10 lat | 1 726 633 zł | 227 231 zł | 1 499 402 zł | 8 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 191 zł w kredycie na 1 006 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006655.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 176 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
