Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 943 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 943 585 zł na 10 lat będzie kosztował 17 050 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 798 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 527 688 zł
| Cena: | 10 943 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 034 049,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 527 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 050 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 798 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 278 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 408 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 849 227 zł | 18% | 10 lat | 15 394 341 zł | 2 031 354 zł | 13 362 987 zł | 72 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 037 944 zł | 18% | 10 lat | 18 755 116 zł | 2 477 048 zł | 16 278 069 zł | 89 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 943 585 zł | 8% | 10 lat | 17 531 623 zł | 2 343 350 zł | 15 188 274 zł | 94 115 zł |
| Większy wkład własny | 10 943 585 zł | 28% | 10 lat | 16 568 588 zł | 2 160 373 zł | 14 408 215 zł | 67 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 943 585 zł w kredycie na 8 973 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 973 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 981 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 955 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 627 zł czyli o 18 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 981 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
