Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 943 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 943 585 zł na 10 lat będzie kosztował 16 568 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 408 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 527 688 zł
| Cena: | 10 943 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 034 049,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 527 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 568 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 408 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 849 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 849 227 zł | 28% | 10 lat | 14 960 975 zł | 1 949 014 zł | 13 011 961 zł | 61 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 037 944 zł | 28% | 10 lat | 18 225 447 zł | 2 376 410 zł | 15 849 036 zł | 74 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 943 585 zł | 18% | 10 lat | 17 050 106 zł | 2 251 862 zł | 14 798 244 zł | 80 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 943 585 zł w kredycie na 7 879 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 879 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 617 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 497 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 477 zł czyli o 19 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 617 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
