Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 797 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 556 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 901 zł
| Cena: | 1 094 425,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 435,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 797 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 556 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 983 zł | 4% | 10 lat | 1 617 342 zł | 216 529 zł | 1 400 813 zł | 8 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 868 zł | 4% | 10 lat | 1 976 751 zł | 264 646 zł | 1 712 105 zł | 10 955 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 426 zł | 8% | 10 lat | 1 775 158 zł | 236 429 zł | 1 538 730 zł | 9 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 426 zł w kredycie na 1 050 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050648.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 664 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
