Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 775 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 901 zł
| Cena: | 1 094 425,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 435,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 775 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 983 zł | 8% | 10 lat | 1 597 642 zł | 212 786 zł | 1 384 857 zł | 8 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 868 zł | 8% | 10 lat | 1 952 674 zł | 260 072 zł | 1 692 602 zł | 10 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 426 zł | 4% | 10 lat | 1 797 047 zł | 240 588 zł | 1 556 459 zł | 9 959 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 426 zł | 18% | 10 lat | 1 727 004 zł | 227 279 zł | 1 499 724 zł | 8 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 426 zł w kredycie na 1 006 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006871.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 178 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
