Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 951 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 951 614 zł na 10 lat będzie kosztował 17 763 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 376 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 543 483 zł
| Cena: | 10 951 614,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 037 742,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 543 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 763 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 386 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 376 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 883 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 914 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 199 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 856 453 zł | 4% | 10 lat | 16 036 449 zł | 2 152 699 zł | 13 883 750 zł | 89 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 046 776 zł | 4% | 10 lat | 19 539 870 zł | 2 625 354 zł | 16 914 516 zł | 109 626 zł |
| Większy wkład własny | 10 951 614 zł | 8% | 10 lat | 17 544 486 zł | 2 345 069 zł | 15 199 417 zł | 94 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 951 614 zł w kredycie na 10 513 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 513 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 493 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 006 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 722 zł czyli o 17 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 493 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
