Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 752 zł
| Cena: | 1 095 366,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 868,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 830 zł | 28% | 10 lat | 1 512 263 zł | 196 486 zł | 1 315 777 zł | 6 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 903 zł | 28% | 10 lat | 1 848 321 zł | 240 149 zł | 1 608 172 zł | 7 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 366 zł | 18% | 10 lat | 1 728 488 zł | 227 475 zł | 1 501 013 zł | 8 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 366 zł w kredycie na 788 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788664.43 zł.
| Kwota kredytu: | 788 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 756 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
