Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 848 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 370 227 zł
| Cena: | 1 204 903,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 255,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 370 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 848 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 413 zł | 28% | 10 lat | 1 663 489 zł | 216 134 zł | 1 447 355 zł | 6 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 393 zł | 28% | 10 lat | 2 033 153 zł | 264 164 zł | 1 768 989 zł | 8 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 903 zł | 18% | 10 lat | 1 901 337 zł | 250 222 zł | 1 651 115 zł | 8 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 903 zł w kredycie na 867 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867531.07 zł.
| Kwota kredytu: | 867 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 631 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
