Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 956 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 956 181 zł na 10 lat będzie kosztował 17 069 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 815 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 552 466 zł
| Cena: | 10 956 180,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 843,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 552 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 069 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 815 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 424 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 563 zł | 18% | 10 lat | 15 412 059 zł | 2 033 692 zł | 13 378 368 zł | 72 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 799 zł | 18% | 10 lat | 18 776 702 zł | 2 479 899 zł | 16 296 804 zł | 89 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 956 181 zł | 8% | 10 lat | 17 551 801 zł | 2 346 047 zł | 15 205 754 zł | 94 223 zł |
| Większy wkład własny | 10 956 181 zł | 28% | 10 lat | 16 587 658 zł | 2 162 860 zł | 14 424 798 zł | 67 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 956 181 zł w kredycie na 8 984 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 984 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 968 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 742 zł czyli o 18 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
