Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 956 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 956 181 zł na 10 lat będzie kosztował 17 551 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 205 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 552 466 zł
| Cena: | 10 956 180,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 843,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 552 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 551 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 205 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 726 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 383 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 563 zł | 8% | 10 lat | 15 845 924 zł | 2 116 126 zł | 13 729 798 zł | 84 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 799 zł | 8% | 10 lat | 19 306 982 zł | 2 580 652 zł | 16 726 330 zł | 103 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 956 181 zł | 4% | 10 lat | 17 770 925 zł | 2 387 680 zł | 15 383 245 zł | 99 701 zł |
| Większy wkład własny | 10 956 181 zł | 18% | 10 lat | 17 069 730 zł | 2 254 453 zł | 14 815 276 zł | 81 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 956 181 zł w kredycie na 10 079 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 079 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 348 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 428 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 905 zł czyli o 17 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 348 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
