Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 956 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 956 181 zł na 10 lat będzie kosztował 17 770 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 383 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 552 466 zł
| Cena: | 10 956 180,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 843,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 552 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 770 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 383 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 563 zł | 4% | 10 lat | 16 043 135 zł | 2 153 596 zł | 13 889 539 zł | 89 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 799 zł | 4% | 10 lat | 19 548 018 zł | 2 626 449 zł | 16 921 569 zł | 109 671 zł |
| Większy wkład własny | 10 956 181 zł | 8% | 10 lat | 17 551 801 zł | 2 346 047 zł | 15 205 754 zł | 94 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 956 181 zł w kredycie na 10 517 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 517 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 012 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 771 zł czyli o 17 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
