Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 958 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 958 824 zł na 10 lat będzie kosztował 17 775 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 386 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 557 666 zł
| Cena: | 10 958 824,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 041 059,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 557 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 775 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 386 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 862 942 zł | 4% | 10 lat | 16 047 006 zł | 2 154 116 zł | 13 892 890 zł | 89 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 054 706 zł | 4% | 10 lat | 19 552 734 zł | 2 627 082 zł | 16 925 652 zł | 109 698 zł |
| Większy wkład własny | 10 958 824 zł | 8% | 10 lat | 17 556 036 zł | 2 346 613 zł | 15 209 423 zł | 94 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 958 824 zł w kredycie na 10 520 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 520 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 015 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 799 zł czyli o 17 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
