Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 958 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 958 824 zł na 10 lat będzie kosztował 17 556 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 209 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 557 666 zł
| Cena: | 10 958 824,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 041 059,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 557 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 556 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 209 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 733 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 386 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 862 942 zł | 8% | 10 lat | 15 849 747 zł | 2 116 637 zł | 13 733 111 zł | 84 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 054 706 zł | 8% | 10 lat | 19 311 640 zł | 2 581 274 zł | 16 730 366 zł | 103 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 958 824 zł | 4% | 10 lat | 17 775 213 zł | 2 388 257 zł | 15 386 956 zł | 99 725 zł |
| Większy wkład własny | 10 958 824 zł | 18% | 10 lat | 17 073 848 zł | 2 254 997 zł | 14 818 851 zł | 81 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 958 824 zł w kredycie na 10 082 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 082 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 431 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 932 zł czyli o 17 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
