Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 164 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 156 321 zł
| Cena: | 1 096 164,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 235,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 156 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 548 zł | 18% | 10 lat | 1 556 773 zł | 204 876 zł | 1 351 896 zł | 7 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 781 zł | 18% | 10 lat | 1 902 722 zł | 250 404 zł | 1 652 318 zł | 8 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 164 zł | 8% | 10 lat | 1 777 979 zł | 236 804 zł | 1 541 174 zł | 9 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 164 zł | 28% | 10 lat | 1 681 516 zł | 218 477 zł | 1 463 040 zł | 6 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 164 zł w kredycie na 898 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898855.34 zł.
| Kwota kredytu: | 898 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 979 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
