Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 902 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 953 zł
| Cena: | 1 205 780,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 659,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 902 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 203 zł | 18% | 10 lat | 1 712 450 zł | 225 364 zł | 1 487 086 zł | 8 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 359 zł | 18% | 10 lat | 2 092 994 zł | 275 445 zł | 1 817 549 zł | 9 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 781 zł | 8% | 10 lat | 1 955 776 zł | 260 485 zł | 1 695 292 zł | 10 370 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 781 zł | 28% | 10 lat | 1 849 668 zł | 240 324 zł | 1 609 344 zł | 7 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 781 zł w kredycie na 988 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988740.77 zł.
| Kwota kredytu: | 988 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 317 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 977 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
